El plan de producción en CONSTUCASATURISMO:

Básicamente, para hablar de producción en construcción debemos contar con un proyecto de obra,  sea una reforma, preventiva y correctiva, una construcción nueva o un proyecto de gran magnitud, se debe contar de documentación contractual, en base a términos técnico legales y organizativos, que conciernen a la fabricación del producto.

Luego se debe contar de maquinaria, herramientas, trabajadores, materias primas, etc.

Después, los organizamos según el orden que debemos seguir para obtener el producto en construcción.

Fases  del proceso productivo EN CONSTUCASATURISMO

Fase de conceptual

Es el primer contacto con el cliente y por ende con la obra, cualquiera sea el caso del producto que se va a realizar, según las necesidades del cliente, con respecto al producto (Reforma, construcción nueva).

Fase de propuesta económica y diseño

En esta fase se hará una propuesta económica, según las necesidades de la obra con el cliente y dependiendo de la reforma, si es una construcción nueva se realizara un anteproyecto de diseño de la construcción.

Fase contractual

En esta fase se realizara la parte contractual es decir, donde se definirá la propuesta, el diseño del proyecto y la parte económica en base a términos técnico legales.

Fase de ejecución

En esta fase se empezara con la ejecución del producto, cumpliendo previamente con todas las licencias, requeridas por el ayuntamiento.

Posteriormente se llevara la organización de ejecución de la obra:

Condicionando al subcontratado según requerimientos técnicos para la ejecución de la obra.

Organizando según  gremio a que corresponde la obra o las etapas de la misma.

Fase de aquiescencia

En esta fase después de terminar totalmente se hará  entrega de la obra o producto en conformidad del cliente con  CONSTUCASATURISMO.

Cuantificar la producción

La empresa CONSTUCASATURISMO realizara las obras Rurales u otras según el tamaño de la misma,  la empresa ira creciendo en la capacidad de poder cumplir con los clientes.

Se realizara obras de reforma pequeñas de prevención, reparación, y de obras de construcción nuevas tomando en cuenta que las obras rurales se encuentran a distancia considerable de los proveedores de los materiales,  maquinaria y mano de obra.

No se podría cuantificar específicamente cuantas obras se realizara, porque es relativo las obras en características diferentes, pero si se puede asegurar la calidad.

LOGÍSTICA, ALMACÉN, TRANSPORTE.

La futura empresa CONSTUCASATURISMO  realizara el control de obra mediante visitas periódicas en nuestro propio vehículo, no necesita de logística tampoco un almacén, al subcontratar según el gremio o especialidad se hará cargo de la logística y el transporte de los materiales máquinas herramientas y personal.

REQUERIMIENTOS

CONSTUCASATURISMO pretende realizar trabajos de calidad cumpliendo las normas técnicas de construcción, respetando el medio ambiente.

CALIDAD

Tomaremos en cuenta, la calidad en materiales, en maquinaria y equipo, mano de obra calificada, por consecuencia será una obra de calidad.

Posteriormente según vaya creciendo la empresa incluyéremos las normas I.S.O.  para cada una de nuestras obras.

PREVENCIÓN

Se tendrá un plan de seguridad y salud, del mimo modo se exigirá al subcontrata sobre el cumplimiento estricto de estas normas de prevención de riesgos laborales.

MEDIOAMBIENTE

Se respetara el medio ambiente y su entorno utilizando materiales que no afecten, se reciclara los materiales desechados a contenedores respectivos, buscando continuamente otras formas de cuidar el medio ambiente.

PROTECCIÓN DE DATOS:

CONSTUCASATURIMO Cumplirá  la ley orgánica de protección de datos y registraremos la información de nuestros clientes a través de la Agencia Española de Protección de Datos ( AEPD ), la información de nuestros clientes estará bajo normas de  esta institución sobre la información de datos nuestros clientes.

NUESTRA MARCA

PLAN COMERCIAL CONSTUCASATURISMO

El plan comercial de la futura empresa constucasaturismo básicamente  se trata de conquistar al cliente, Rural u otras reformas y construcciones, que necesita una atención importante, mediante técnicas y estrategias básicas de:

Producto

Precio

Distribución

Promoción

El producto, la actividad de Reformas, construcciones de casas Rurales es una propuesta de empresa, considerando que la industria de la construcción se encuentra en crisis, como producto la reforma, o construcción con una buena calidad, estética y técnica y cumpliendo las normas establecidas en la construcción

El precio 

El precio estará en función a la obra de reformas, es difícil cuantificar, dar un precio, especifico considerando cada reforma  de casa rural o construcción nueva es diferente por sus características, ambientales, entorno, el material  maquinas herramientas, distancia de la reforma con respecto a los proveedores la mano de obra etc.

El precio será de acuerdo  al coste real de un presupuesto minucioso.

Distribución

En construcción es difícil hablar de distribución del producto porque no es un objeto pequeño que se pueda distribuir, es un producto fijo en el espacio.

Se consideraría como distribución del producto al trabajo de una obra, realizado terminado con un cliente satisfecho, y que este producto le este rindiendo beneficios económicos con un turista ocupando su casa de campo.

Promoción
Para promocionar nuestro producto se utilizara los medios más usuales,  medios de comunicación, TV, Radio,  Prensa, así como las de boca a boca e Internet.

Y además del servicio externo de un profesional en marketing en promoción rural.

FUNCIONES Y PUESTOS DE TRABAJO DE LA EMPRESA CONSTUCASATURISMO

LA DIRECCION GENERAL DE LA EMPRESA

La dirección de la futura Empresa CONSTUCASATURISMO será dirigida por mi persona como propietario de la Empresa, mis funciones en este Departamento será de gran responsabilidad,  de planificar, Organizar, crear estrategias, para una producción responsable y competitiva de la empresa.

 Secretaria

Esta función importante se le asignara a una trabajadora competente a quien se tenga plena confianza, porque será un vínculo importante entre el cliente y la Empresa.

Su función será de  preparar correspondencia preparar la expedición, recibir a los clientes, al personal de trabajo, realizar  gestiones de tipo legal, realizar informes  periódicos a la dirección General, llevar un archivo general, y un archivo por áreas de la empresa, realizar presupuestos y contratos, y todo lo que implica la función de secretaria en una empresa de construcción.

TRABAJADOR COMERCIAL, Y  R.R.H.H.

Esta función será llevado a cabo por mi persona, será el de llevar a cabo la contabilidad junto con el asesor externo contable.

Asuntos de tributación, finanzas, jurídico legales.

Administración de Recursos Humanos, pago de sueldos y salarios Dictar normas y políticas con relación al personal.

Compra de materiales logística técnica, y de oficina.

CONTABILIDAD

La contabilidad se le asignara a un profesional, asesor externo, que realizara los libros contables, balances, documentación contable, facturas, extractos de cuentas, órdenes de pago, contabilidad financiera,  clientes y proveedores.

Este personal externo realizara su trabajo de forma periódica según los días que dure su trabajo y se requiera del mismo.

DIRECCION DE OBRA

Se Contratará un profesional técnico cualificado, dirigirá la obra técnica y económicamente Su función será  de vigilar la perfecta ejecución del proyecto, respetando los planos, normas técnicas, legales, y haciendo cumplir las medidas de seguridad de calidad. Coordinar con mi persona y  los jefes de obra.

Analizar y comparar periódicamente, el avance físico de las obras, contra los desembolsos efectuados; a fin de actualizar la disponibilidad de recursos y prevenir a la Dirección Técnica sobre posibles variaciones en los aspectos técnicos o de requerimientos financieros.

JEFE DE OBRA

Este profesional será  externo Dependiendo de la Dirección Técnica llevará a cabo la dirección y control de la obra que le sea asignada. La función implica una gestión de plazos y costes, siendo necesario el control riguroso sobre la cuenta de resultados de la obra.

Deberá anotar el Cuaderno de Obra, será responsable directo de la ejecución y manejo de la obra a su cargo, en los aspectos técnicos y administrativos.
 Controlara y evaluara el cumplimiento de las funciones y responsabilidades del personal técnico y administrativo a su cargo.
Ejecutara la obra de acuerdo a las Especificaciones Técnicas establecidas en el Expediente Técnico aprobado, efectuando los respectivos controles de calidad.
Dispondrá y controlara las actividades que permitan un adecuado avance físico de la obra, optimizando el uso de los recursos de equipo mecánico, materiales y mano de obra.

SERVICIO DE CALIDAD, MEDIO AMBIENTE Y PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES.

Se contrata un profesional externo que deberá Conocer diseñar la acción preventiva, las funciones y responsabilidades asignadas a cada puesto de trabajo y los riesgos que se generan en función de la obra que se realizara en cumplimiento de un aspecto fundamental en la gestión de la Prevención.

MARKETING Y RELACION DE OBRAS EN PUEBLOS RURALES

Se contratara un profesional externo cualificado,  que realice estrategias de marketing mediante los recursos que se presenten, anuncios en el periódico medios de comunicación avisos y visitas a los municipios donde requiera nuestro servicio.

ORGANIGRAMA

PUESTOS DE TRABAJO Y SUS FUNCIONES

 

El objetivo de realizar la ubicación de puestos de trabajo en la empresa de construcción y reformas, CONSTUCASATURISMO, es el de lograr la calidad, consistencia en las actividades y operaciones en la empresa.

Lograr una productividad y organización, con personal calificado, que elimine las demoras, errores y los retrabajos.

Crear desde el principio una empresa orientada a la mejora continua.

Facilitar la toma de decisiones de la empresa.

Lograr desde el principio una comunicación  de áreas y niveles jerárquicos, y documentar todo el trabajo que se va a realizar de una manera ordenada.

Lograr una calidad de trabajo óptimo, en comunicación con el cliente.

CASAS DERRUIDAS